Geräumige Gartenwohnung mit Terrasse und idyllischem Ausblick in exponierter Lage

Objekt-ID: ADE0301
Verfügbar

Eigentumswohnung,
56191 Weitersburg

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Kaufpreis 244.500 €
Finanzierungsrate 539 €
Wohnfläche 87 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und 3 Zimmern eignet sie sich ideal für Pärchen oder kleine Familien.
Sie betreten die gepflegte Wohnung durch einen Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, und von dem zu Ihrer Linken das Gäste-WC mit Dusche und Fenster abgeht. Geradeaus erreichen Sie den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche verspricht Spaß am Kochen und eine praktische Speisekammer bietet genügend Platz für Lebensmittel. Der lichtdurchflutete Wohnbereich gewährt Zugang zur liebevoll angelegten Terrasse, auf der Sie an warmen Sommertagen wunderbar entspannen und grillen können. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Gäste-/ Kinderzimmer bzw. Büro, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum zugeordnet der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Waschküche kann von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

  • Ausblick auf Rhein und Eifel
  • Räume sind hochwertig gefliest
  • Terrasse mit elektrischer Markise
  • Kleiner Balkon mit Fernsicht

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr2005
Kaufpreis/m²2.810 €
Bezugsfrei?nach Absprache
ImmobilienartSouterrain
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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