Wohnungspaket zur Kapitalanlage mit ca. 4,7 % Rendite

Objekt-ID: WIN0601K Verfügbar

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1998 befinden sich die vier Wohnungen, die als Gesamtpaket angeboten werden und besonders für Kapitalanleger interessant sind. Insgesamt verfügen die Wohnungen über ca. 333 m² Wohnfläche und es wird momentan eine jährliche Kaltmiete in Höhe von ca. 32.500,- € erzielt, was einer Rendite von knapp 4,7 % entspricht. Eine der vier Wohnungen steht momentan leer, kann aber jederzeit weiter vermietet werden, ist aber auch interessant für Leute, die eine Eigentumswohnung suchen und die Finanzierung kinderleicht stemmen können durch die Mieteinnahmen aus den übrigen Wohnungen.
 

Ausstattung

  • Mtl. Kaltmiete aktuell:  2.708,33 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Wanne oder Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garage vorhanden

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.01
Baujahr1998
Kaufpreis/m²2.087 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.32.500 €
Hausgeld3.466 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Wingertstraße,
63303 Dreieich-Sprendlingen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 695.000 €
Finanzierungsrate 1.806 €
Wohnfläche 333 qm
Zimmer
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