Attraktives und bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

Objekt-ID: VOL3401
Verfügbar

Eigentumswohnung, Neuhausen-Nymphenburg
80634 München

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 285.000 €
Finanzierungsrate 620 €
Wohnfläche 33,7 qm
Zimmer 1

Beschreibung

Die helle 1-Zimmer Wohnung im Herzen Münchens befindet sich im 5. Obergeschoss einer 1970 erbauten und gepflegten Wohnanlage und ist ab spätestens Ende September 2019 bezugsfrei.

Insgesamt bietet die vorliegende Wohnung ca. 34 m² effizient geschnittene Wohnfläche und verfügt über eine geräumige Süd-Loggia. Apartments dieser Größenordnung belegen in den erzielbaren Nettokaltmieten Spitzenplätze in München und eignen sich auch für das Segment der möblierten Vermietung.

Nach Betreten des Apartments erreichen Sie das Bad und das Wohnzimmer bequem durch den zentralen Flur. Dieser ist mit einem Einbauschrank versehen, der ausreichend Stauraum bietet. Das gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer bietet durch den gelungenen Grundriss viel Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Daran schließt direkt die helle und gut geschützte Loggia an. Ebenso vom Wohnzimmer aus ist die durch eine Tür abgetrennte Küche samt Küchenzeile zu erreichen. Das Bad, ist mit einer großen Duschwanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine zu installieren.

Hier steht Ihnen sowohl die Möglichkeit der Eigennutzung als auch der Vermietung auf hohem Niveau zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf ein nachhaltiges Wohninvestment im Herzen Münchens!

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1970
Kaufpreis/m²8.457 €
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja (ab 30.09.2019 )
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 5.OG
Nutzfläche in m²5
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 210 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1970
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis Gültigkeit 11.10.2027
210 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?