Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

Objekt-ID: AST44MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus, Astenbeck
31188 Holle

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 215.000 €
Finanzierungsrate 484 €
Wohnfläche 447 qm
Grundstücksfläche 1.162 qm
Zimmer 21

Beschreibung

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1820 im Fachwerkstil errichtet. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf ca. 447 m² und fünf Wohneinheiten. Beheizt werden die Wohnungen über Ofenheizungen. 

Das Gebäude verfügt noch über ein Nebengebäude, welches von den Mietern aktuell als Holzlager und Abstellfläche genutzt wird. Für die Fahrzeuge stehen drei Stellplätze sowie eine Garage bereit. 

Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.730,00 €, was einer soliden Rendite entspricht.  

Ausstattung

  • Denkmalschutz

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1820
Kaufpreis/m²481 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.20.760 €
Anzahl Etagen2
Zimmer21
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartEinzelöfen
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseFachwerkhaus
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.
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