Renovierungsbedürftiges Haus in Hanglage mit Balkon, Terrasse, Einliegerwohnung und Garage

Objekt-ID: BER13EFH
Reserviert

Einfamilienhaus,
35781 Weilburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 269.000 €
Finanzierungsrate 599 €
Wohnfläche 200 qm
Grundstücksfläche 591 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier in ruhiger Wohnlage ein frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf an. Da sich das Haus in Hanglage befindet, sieht es von der Straße so aus, als würde es sich um einen kleinen Bungalow handeln. Umso überraschter ist man, wenn man das Haus betritt und eine großzügige Wohnfläche von rund 200 m² vorfindet. Es wurde in massiver Bauweise 1965 auf einem ca. 591 m² großen Grundstück mit Balkon und Terrasse errichtet. Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Büro, Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine Ankleide stehen Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung. Eine kleine Einliegerwohnung würde sich ggf. für ein jugendliches Kind als Rückzugsort oder für die Großeltern zum selbstständigen Wohnen und in direkter Nähe zur Familie anbieten.

Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1999.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1965
Kaufpreis/m²1.345 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungWellplatte

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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