Solides Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

Objekt-ID: KIR15AMFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus,
32832 Augustdorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 360.000 €
Finanzierungsrate 805 €
Wohnfläche 280 qm
Grundstücksfläche 700 qm
Zimmer 12

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 massiv mit einem Niedrigenergiestandard in Holzrahmenbauweise errichtet. Es verfügt über vier Wohneinheiten, allerdings sind jeweils zwei zusammengelegt worden, sodass es sich aktuell effektiv um zwei große Einheiten mit jeweils ca. 140 m² Wohnfläche handelt.

2014 wurden an die Nordseite eine Spiraltreppe sowie eine Balkonanlage gebaut. 

Das Gebäude und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und weisen keinen Renovierungsstau auf. Den gleichen tadellosen Zustand weist das Grundstück und der Garten auf. 

Für die Fahrzeuge stehen drei Carports, drei Garagen und drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. 

Das Haus ist komplett vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. 

Ausstattung

  • Gas-Zentralheizung
  • Treppenlift vom EG bis Atelier
  • Barrierefreier Zugang

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1999
Kaufpreis/m²1.286 €
Bezugsfrei?Nein
Anzahl Etagen3
Zimmer12
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)3
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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