Ihr neues Zuhause in der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten

Objekt-ID: BER13MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus, Ribnitz
18311 Ribnitz-Damgarten

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 280.000 €
Finanzierungsrate 631 €
Wohnfläche 220 qm
Grundstücksfläche 236 qm
Zimmer 10

Beschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1935 massiv errichtet. Die Gesamtwohnfläche der drei Wohnungen beläuft sich auf ca. 220 m². Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist modernisiert worden. Dabei wurden unter anderem die Bäder saniert, die Dämmung erneuert und das Dach neu eingedeckt. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007.

Das Haus ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.

Aufteilung:

EG: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 84 m²
OG: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 82 m²
DG: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m²

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1935
Kaufpreis/m²1.273 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.13.200 €
Anzahl Etagen1
Zimmer10
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 120,49 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1935
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Gültigkeit 04.04.2029
120,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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