Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz in Gräfenthal!

Objekt-ID: COB33MFH Verfügbar

Beschreibung

Das um 1856 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Sparkassenfiliale und im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Zudem gibt es noch ein kleines Hinterhaus, welches aktuell vom Heimatverein genutzt wird. Das zugehörige Grundstück ist ca.  600 m² groß. 
 
Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 203 m²
1. Obergeschoss: WE1 ca. 98 m² - WE2 ca. 118 m²
Dachgeschoss: ca. 50m²
Hinterhaus: ca. 20 m²

Ausstattung

  • Energiebedarf: 288,6 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieWohn- und Geschäftshaus
Baujahr1856
Kaufpreis/m²470 €
Bezugsfrei?Ja
Nettokaltmiete p. a.1.600 €
Zimmer15
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)4
Stellplatz(Stellplätze)4
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Coburger Str.,
98743 Gräfenthal

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 230.000 €
Finanzierungsrate 580 €
Wohnfläche 489 qm
Grundstücksfläche 600 qm
Zimmer 15
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