Vermietetes Gewerbeobjekt zur Kapitalanlage!

Objekt-ID: EUR51GEW
Verfügbar

Gewerbeeinheit, Repelen
47445 Moers

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 1.150.000 €
Finanzierungsrate 2.571 €
Wohnfläche 0 qm
Grundstücksfläche 1.588 qm
Zimmer 0

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbebetrieb in einem industriegeprägten Bereich von Moers. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 1.588 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 700 m². Stellplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

In den letzten 15 Jahren wurde unter anderem das Dach neu eingedeckt sowie Stromleitungen erneuert.

Das Objekt ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 6.000 €. Zum Verkauf wird der Vertrag in ein 10 Jahresvertrag umgewandelt mit 7000,- € Nettomiete/Monat und im 6. Jahr wird die Miete auf 8000,- € netto/Monat angehoben.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieGewerbeeinheit
Baujahr2000
Kaufpreis/m²0 €
Bezugsfrei?Nein
Nutzfläche in m²700
Zimmer0
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartSonstige
Stellplatz(Stellplätze)20
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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