Idyllisches Zweifamilienhaus in gepflegtem Zustand mit Einliegerwohnung

Objekt-ID: BRI04ZFH
Verfügbar

Zweifamilienhaus,
73114 Schlat

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 559.000 €
Finanzierungsrate 1.246 €
Wohnfläche 280 qm
Grundstücksfläche 390 qm
Zimmer 9

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus wurde 1987 auf einem rund 390 m² großen Grundstück errichtet. An die linke Hausseite grenzt das Nachbarhaus an. Die beiden Wohnungen verfügen zusammen über eine Wohnfläche von rund 280 m². Beide Wohnungen verlaufen über zwei Etagen und verfügen über helle und vorteilhaft geschnittene Räume sowie moderne Bäder und ein Gäste-WC. Zudem verfügen beide Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss jeweils über eine Terrasse. Im Untergeschoss der größeren Wohnung erwartet Sie eine Einliegerwohnung sowie weitere Nutzfläche von rund 59 m² in Form von Hobbyräumen, die Platz bieten um kreativ zu werden.

Zwei Stellplätze und eine Garage runden das attraktive Angebot ab.
 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1987
Kaufpreis/m²1.996 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²59
Zimmer9
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 82,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 1987
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 15.04.2027
82,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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