Ruhig Wohnen in Oberthulba!

Objekt-ID: KIS06EFHM
Verfügbar

Einfamilienhaus,
97723 Oberthulba

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Kaufpreis 93.000 €
Finanzierungsrate 202 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 400 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940. Seine ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen auf 6 Zimmer nebst Diele, Flur, 2 Bädern, eine Küche sowie 3 Gäste-WCs. Das Haus ist unterkellert, wo Sie unter anderem eine Waschküche mit ca. 20 m² erwartet. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Hofanteil, eine Scheune, ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein ehemaliger Hühnergarten mit ca. 400 m² Fläche zur Verfügung.

Es besteht ein eingetragenes Holzrecht des Marktes Oberthulba, welches mitverkauft wird. Das jährliche Recht auf Holz beträgt 9,56 Ster Buchenscheit. Der sogenannte Hauerlohn/ Rückelohn oder Selbsterwerb / Ster ist selbst zu entrichten.

Ein Schrebergarten, mit Gartenhäuschen und Brunnen, ca. 500 m außerhalb, kann auf Wunsch mitverkauft werden.

Ausstattung

  • Holzrecht
  • Öl-Heizung aus 1998
  • Kunststofffenster mit Thermopenverglasung (fast überall)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1940
Kaufpreis/m²775 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseFachwerkhaus
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 278,36 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl EL
Baujahr laut Energieausweis 1940
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis Gültigkeit 17.10.2029
278,36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
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