Viel Platz, viel Licht und viele Extras.

Objekt-ID: GAD21EFH
Reserviert

Einfamilienhaus, Lorenzreuth
95615 Marktredwitz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 300.000 €
Finanzierungsrate 653 €
Wohnfläche 217 qm
Grundstücksfläche 1.500 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Extras zum Kauf an. Auf einer Fläche von ca. 217 m² erwarten Sie nicht nur viele helle Zimmer mit viel Platz sondern auch die Möglichkeit den Feierabend vor dem heimischen Kamin ausklingen zu lassen. 

Das Objekt bietet bodentiefe Fenster, hochwertiges Ahornparkett sowie vier Terrassen.  Im Keller erwarten Sie unter anderem ein großes Spielzimmer sowie ein Kaminzimmer, welches einen besonders gemütlichen Charme hat. Mit wenig Aufwand kann zudem eine Einliegerwohnung eingerichtet werden. 

Der Garten ist nicht einsehbar für Fremde und verfügt über eine Buche sowie viele große Rhododendren. 

Zu guter Letzt kommt ein weiteres Highlight: ein voll funktionstüchtiger Pool (1976) mit neuer Pumpe (2015), der an warmen Sommertagen die gewünschte Abkühlung bietet. 

Ihre Fahrzeuge können in der Doppelgarage abgestellt werden. 

Die Immobilie ist ab August 2020 bezugsfrei.

Ausstattung

- Doppelt verglaste Fenster

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1966
Kaufpreis/m²1.382 €
Bezugsfrei?nach Absprache (ab 01.08.2020 )
Anzahl Etagen1
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauFlachdach

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 97,17 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1966
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 10.05.2029
97,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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