Großzügiges Anwesen mit viel Potential | renovierungsbedürftig

Objekt-ID: IND23ZFH Verfügbar

Beschreibung

Wenn Sie ein Haus in ruhiger Lage mit großem Grundstück suchen, dann müssen Sie sich dieses freistehende Anwesen in Bausendorf anschauen.
 
Die im Jahr 1961 massiv gebaute Immobilie schafft auf einer Ebene mit acht Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 170 m² viel Platz für die Familie oder arbeiten und wohnen unter einem Dach. Das Haus bietet ein gutes und solides Potenzial sich ein schönes Zuhause zu schaffen. Der Zuschnitt würde es auch ermöglichen zwei getrennte Wohneinheiten einzurichten.

Aufgrund nicht durchgeführter Instandhaltungsarbeiten in den vergangen Jahren, besteht allerdings ein großer Bedarf an Renovierungsarbeiten. Vorteilhaft ist, dass Sie dadurch in dem Haus Ihren eigenen Geschmack verwirklichen können. Mit zupackenden Händen und entsprechender Investition lässt sich aus diesem Einfamilienhaus ein wahres Traumhaus gestalten!

Die Mühen werden sich garantiert lohnen: Schon allein der Blick aus dem Wohnzimmer zahlt sich aus. Auch die bunt verglaste Tür zur Küche und die gemusterten Wandfliesen in der Diele sind ein echter Hingucker. Im hinteren Schlaftrakt findet jeder sein eigenes Reich. Insgesamt vier Zimmer bieten die Möglichkeit hier Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer einzurichten. Zusätzlich gibt es im Wohnbereich des Hauses ein Arbeits-, ein Ess- und ein Fernsehzimmer sowie das Gäste-WC.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt, neben einer riesigen Garage, über 4 weitere Kellerräume. Dieser Teil des Hauses könnte auch gewerblich z. B. für einen kleineren Handwerksbetrieb genutzt werden oder er bietet viel Platz zum Abstellen von Fahrzeugen.

Auf dem rund 1.400 m² großen und sehr schön gestaltetem Grundstück hat man einen herrlichen Ausblick in die Natur. Die Sonne und die Ruhe kann man im Garten und auf den Terrassen den ganzen Tag ausgiebig genießen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Öl-Zentralheizung
  • Schwimmbad
  • Werkstatt
  • Riesige Garage
  • Endenergiebedarf: 249,4 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1961
Kaufpreis/m²930 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)5
Stellplatz(Stellplätze)4
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

In der Lay ,
54538 Bausendorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 159.000 €
Finanzierungsrate 401 €
Wohnfläche 171 qm
Grundstücksfläche 1.383 qm
Zimmer 8
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