Vermietete 3-Zi.-Whg. in gepflegtem Altbau & bester Lage

Objekt-ID: BER2001M
Verfügbar

Eigentumswohnung, Mitte
10115 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 670.000 €
Finanzierungsrate 1.539 €
Wohnfläche 89,03 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine vermietete Altbauwohnung zum Kauf an. Diese befindet sich im Vorderhaus und 1. Obergeschoss. Die rund 90 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Natürlich fehlen die typischen Elemente, wie z. B. die hohen Decken, Holzkassettentüren, Doppelkastenfenster, Dielenboden und Stuck, nicht. Die großen Fenster bringen in die einzelnen Räume viel Licht. In den Wohn- und Schlafräumen ist Dielenboden vorhanden, für Küche und Bad wurden graue Fliesen gewählt. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 458,50 € vermietet.

Das Haus wurde im Jahr 1999 komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Beheizung erfolgt seit 2018 über eine Gas-Zentralheizung. 

Ausstattung

  • Denkmalschutz 
  • Doppelkastenfenster (straßenseitig)
  • Holzkassettentüren (teilweise)
  • Stuck (teilweise)
  • Dielenboden

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.2
Baujahr1900
Kaufpreis/m²7.526 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.5.502 €
Hausgeld387 €
Lage im Objekt Vorderhaus
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Holzdielen
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.
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