Vermietet: Wohnen im beliebten Samariterkiez - 2 Zimmer, Balkon und Dielenboden

Objekt-ID: HAU2208
Verfügbar

Eigentumswohnung, Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
10249 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 350.000 €
Finanzierungsrate 804 €
Wohnfläche 76,39 qm
Zimmer 2

Beschreibung

3 - 2 - 1 - Deine neue Kapitalanlage! Sie überzeugt mit ihrem praktischen Schnitt, den Doppelkastenfenstern mit teilweise Messingbeschlägen, ihren hohen Decken, dem gepflegten Dielenboden und dem Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das innenliegende Bad wurde mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugeteilter Kellerraum runden dieses Kaufangebot optimal ab. In beliebter Lage mit allen Annehmlichkeiten um die Ecke ist diese Wohnung eine gute Investition für die Zukunft.

Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen keine Innenbilder zur Verfügung stellen - wir bitten um Ihr Verständnis. Bitte orientieren Sie sich am Grundriss und der Wohnungsbeschreibung. Besichtigungstermine sind nur nach frühzeitiger, persönlicher Vereinbarung möglich.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1910
Kaufpreis/m²4.582 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.6.480 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Holzdielen
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 122,21 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1908
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Gültigkeit 22.08.2029
122,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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