Gepflegte Haushälfte mit Terrasse, Balkon und Carport

Objekt-ID: KIR2BDHH
Verfügbar

Doppelhaushälfte, Niegripp
39288 Burg (bei Magdeburg)

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 198.000 €
Finanzierungsrate 446 €
Wohnfläche 145 qm
Grundstücksfläche 400 qm
Zimmer 4

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet und bietet sich daher als Kapitalanlage an. Sollten Sie die Immobilie selbst nutzen wollen, müssten Sie den gesetzlichen Vorschriften entsprechend Eigenbedarf anmelden.

Die andere Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Interesse gleich hinzu erworben werden.

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem rund 800 m² großen Grundstück. Dieses befindet sich aktuell im Teilungsprozess, sodass jede Doppelhaushälfte ein eigenes 400 m²-Grundstück erhält. Die ca. 145 m² große Wohnfläche verteilt sich auf das Erd-, Ober- und das ausgebaute Dachgeschoss. Über einen Windfang betritt man den Flur mit Treppe ins Obergeschoss und Zugängen zum geräumigen Wohnzimmer, zur Küche, zum Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum. Eine kleine Terrasse schließt sich ans Wohnzimmer an, welches mit einem Kamin zusätzlich beheizt werden kann. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben dem tagesbelichteten Badezimmer ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein kleines Schlafzimmer zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer. Ein Carport neben dem Haus rundet dieses solide Kaufangebot hervorragend ab.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr2000
Kaufpreis/m²1.366 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.8.400 €
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartSonstige
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?