Anlagewohnung in Dresden mit langfristigen Erträgen

Objekt-ID: MAN0901
Verfügbar

Eigentumswohnung, Friedrichstradt
01067 Dresden

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 125.000 €
Finanzierungsrate 281 €
Wohnfläche 60 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Dresden-Friedrichstadt. Sie erreichen das 2. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug.

Es erwarten Sie zwei Zimmer, eines davon mit offener Küche sowie Balkonzugang. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne versehen. Die Wohnfläche von ca. 60 m² wird optimal genutzt.

Die Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 396,50 €.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1980
Kaufpreis/m²2.083 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.758 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 91 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1900
Energieausweis Gültigkeit 20.05.2027
91 kWh/(m²*a)
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?