Großzügiges Anwesen mit viel Platz und eigenem Pool!

Objekt-ID: LAU42EFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses weitläufige Anwesen mit viel Platz für die ganze Familie bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über attraktive Extras wie z.B. einen Außenpool und eine Dampfsauna. An ein bereits vorhandenes Haus folgte zwischen 1993-1996 ein zweites, größeres Haus. Der Altbau wurde komplett saniert inkl. neuem Dach. Die Verbindung erfolgt über eine schöne Bleikristalltür und einen Wintergarten. 2010 wurde zudem noch ein zweiter Wintergarten angebaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 330 m² und verteilt sich auf acht lichtdurchflutete und großzügige Zimmer. Das ca. 2000 m² große Grundstück bietet neben einem massiven Schuppen zudem ein geräumiges Gartenhaus. Der gepflegte Garten mit zahlreichen Pflanzen, Bäumen und Sträuchern lädt zum Verweilen ein. Das Haus liegt mitten in einem allseits begrüntem Anwesen mit ausreichend Abstand zu allen Nachbarn. Insbesondere von der Straße aus sollen Bäume und Sträucher unerwünschte Einblicke verhindern. Die Lage ist sehr ruhig, denn die Zufahrt ist eine Anliegerstraße. 

Ausstattung

  • Pool mit Gegenstromanlage
  • Badezimmer unten mit Whirpool Dampfsauna
  • Kamin
  • Fußbodenheizung (Bad Altbau u. EG Neubau)
  • Teilweise Rolläden
  • 3 Balkone
  • Fenster mit Panzerglas
  • 2 Wintergärten
  • Gartenhaus
  • Massiver Schuppen
  • Heizungsanlage inkl. Warmwasserbereitung 2014 neu
  • 3 Garagen
  • Carport

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Kaufpreis/m²1.061 €
Bezugsfrei?Ja (ab 01.08.2016 )
Hausgeld700 €
Anzahl Etagen1
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststeinplatten
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)2,98 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)3
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Neustadt,
01844

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 350.000 €
Finanzierungsrate 866 €
Wohnfläche 330 qm
Grundstücksfläche 2.000 qm
Zimmer 8
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