Großes Grundstück mit Zweifamilienhaus und Ackerfläche

Objekt-ID: DUE55HOF
Reserviert

Zweifamilienhaus,
91448 Emskirchen

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Kaufpreis 385.000 €
Finanzierungsrate 838 €
Wohnfläche 160 qm
Grundstücksfläche 5.000 qm
Zimmer 8

Beschreibung

Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Hof mit rund 5.000 m² großen Grundstück, welches mit einem Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig. Zu dem Grundstück können optional 1,8 ha Grundstück dazu gekauft werden. Das Grundstück liegt am südwestlichen Ortsrand von Dürrnbruch. Die Nähe zu Fürth (20 min) und Nürnberg (35 min) machen die Lage attraktiv für Pendler, die gern im Grünen leben, aber in der Stadt arbeiten. Die Nahversorgung wird durch die umliegenden Orte Emskirchen und Langenzahn gestellt.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1960
Kaufpreis/m²2.406 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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