Moderner Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Verkehrsanbindung!

Objekt-ID: WAT0801
Verfügbar

Eigentumswohnung, Mitte
13355 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 799.000 €
Finanzierungsrate 1.835 €
Wohnfläche 95,13 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1898 erbauten und heute sanierten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von rund 95 m², 3 Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung eignet sie sich wunderbar für Familien.

Es erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume mit teilweise bodentiefen Fenstern, ein hochwertiger Dielenboden in den Wohnräumen und zwei Badezimmer mit modernem Flair sowie Marken-Sanitärausstattung. Das Hauptbad besticht durch dunkle Bodenfliesen, die einen attraktiven Kontrast zu hellen Mosaik-Wandfliesen schaffen. Während die Badewanne zum Abschalten nach anstrengenden Arbeitstagen einlädt, runden ein dunkler Waschtisch, ein Handtuchheizkörper sowie ein WC und ein Bidet die vielseitige Ausstattung ab. Bei dem zweiten Badezimmer, welches von einem der Schlafzimmer erreichbar ist, handelt es sich um ein Duschbad mit WC in ähnlichem Design. Das zweite Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon. Das Highlight der Wohnung stellt der großzügig geschnittene Wohnbereich mit offener Küche dar. Hier haben Sie viel Platz um mit Freunden und Familie zu speisen während die großen Fensterflächen zusammen mit dem charmanten Dielenboden für eine ganz besonders wohnliche Atmosphäre sorgen. Zudem gelangen Sie vom Wohnzimmer auf den zweiten Balkon.

Ausstattung

  • Hochwertige Ausstattung
  • Charmante Dielenböden in den Wohnräumen
  • Moderner Flair mit Mosaikfliesen in den Bädern
  • Stark aufstrebende Wohnlage mit idealer Anbindung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1898
Kaufpreis/m²8.399 €
ObjektzustandModernisiert
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 3.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Holzdielen
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 107 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1898
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Gültigkeit 18.02.2024
107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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