Kapitalanlage oder Eigennutzung - beides möglich, derzeit vermietet

Objekt-ID: HAU16201
Verfügbar

Eigentumswohnung,
79739 Schwörstadt

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 175.000 €
Finanzierungsrate 386 €
Wohnfläche 89 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1955 errichteten Dreifamilienhauses. Auf ca. 89 m² bietet sie 3 Zimmer, eine Küche mit Fenster und Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates WC sowie eine große Terrasse. Vom Bad führt eine Tür nach draußen auf eine schmale Loggia, welche mit der Terrasse verunden ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 570,- €. Die Wohnung ließe sich bei Bedarf jedoch auch selbst beziehen.

Im gleichen Haus ist noch eine 4-Zimmer-Wohnung im EG zu verkaufen.

Ausstattung

  • Böden: Fliesen und Laminat
  • Bad mit Zugang zur schmalen Loggia
  • Warmwasserbereitung via Elektro-Boiler
  • Große Terrasse

 

  • Fensterwechsel - Kunststofffenster 3-Fach-verglast (2013)
  • Dacheindeckung (2011)
  • Neue Hauseingangstür

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1955
Kaufpreis/m²1.966 €
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.6.840 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartNachtspeicherheizung
FensterDreifachverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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