Geräumiges Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Ausbaupotential - Große Whg. bezugsfrei!

Objekt-ID: KIE02ZFH
Verfügbar

Zweifamilienhaus, Wirmsthal
97717 Euerdorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 239.000 €
Finanzierungsrate 520 €
Wohnfläche 182 qm
Grundstücksfläche 389 qm
Zimmer 9

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung und/oder Kapitalanlage an. Im Erdgeschoss befindet sich neben drei Kellerräumen eine 2-Zimmer-Wohnung. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Diese Wohnung ist aktuell mit einem Wohnrecht belegt. Die größere Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohn- und ein Esszimmer, die Küche, einen praktischen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer verteilt. Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Dachgeschoss bietet noch zusätzliches Ausbaupotential.

Zwei Stellplätze und eine Terrasse an der Seite des Hauses, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann, runden dieses Kaufangebot hervorragend ab.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1985
Kaufpreis/m²1.313 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²216
Zimmer9
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 167,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl
Baujahr laut Energieausweis 1985
Energieausweis Gültigkeit 31.03.2021
167,2 kWh/(m²*a)
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