Möbliertes und modernes Cityapartment zur Kapitalanlage in top Lage

Objekt-ID: PAU2401
Reserviert

Eigentumswohnung, Mitte
04103 Leipzig

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 131.000 €
Finanzierungsrate 288 €
Wohnfläche 42,5 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Besser geht's kaum: Perfekte Lage und stetige Mieteinnahmen - mit diesem modernen Cityapartment können Sie einfach nichts verkehrt machen. Der Grundriss ist quadratisch, praktisch, gut. Von der Diele gehen linker Hand die Wohnküche mit Zugang zum Balkon und rechter Hand das gemütliche Schlafzimmer ab. Geradeaus befindet sich das chice Badezimmer mit großem randlosen Spiegel und Eckdusche. Die Wohnung ist seit Mitte 2015 möbliert vermietet und erzielt seit August 2017 eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 422,27 € bzw. 10,17 € / m² Wohnfläche.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung (Zentralheizung)
  • Möblierung wie auf den Bilder zu sehen
  • Fußbodenbelag: Fliesen / Steinzeug
  •  Fernseh-Lounge (Keller)
  • Waschmaschinenraum mit Geräten zum Mieten (Keller)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²3.082 €
ObjektzustandNeuwertig
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.5.067,24 €
Hausgeld220,74 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFußbodenheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.
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