Attraktives Wohnungspaket in Stadtparknähe mit erfolgsversprechender Mietrendite von rund 8,7 %!

Objekt-ID: ROE2601
Verfügbar

Eigentumswohnung, Altchemnitz
09120 Chemnitz

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 57.950 €
Finanzierungsrate 131 €
Wohnfläche 62 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier zwei vermietete Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage. Je Wohnung stehen Ihnen 31 rund m² zur Verfügung, die sich auf eine Diele, einen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und ein Badezimmer verteilen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die Einbauküchen. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet.

Die Wohnung Nr. 5 ist ab dem 01.04.2019 für 2.520,00 € nettokalt p.a. und die Wohnung Nr. 8 ab dem 24.04.2019 für ebenfalls 2.520,00 € nettokalt p.a. vermietet.

Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 4.760,- € inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.5 + 8
Baujahr1930
Kaufpreis/m²935 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.5.040 €
Hausgeld145 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,94 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,94 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 96,6 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis 1930
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 04.03.2029
96,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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