Reihenhaus mit viel Potential direkt am Wasser!

Objekt-ID: DOR20EFH
Verfügbar

Reiheneckhaus, Freest
17440 Kröslin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 207.400 €
Finanzierungsrate 467 €
Wohnfläche 165 qm
Grundstücksfläche 954 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Das angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1886 auf einem rund 954 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², die sich über zwei Etagen verteilt, bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei großzügig geschnittene Wohnräume, eine Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Über einen Treppenaufgang neben dem Badezimmer erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses überrascht mit drei weiteren Zimmern, einem zweiten Badezimmer sowie einer zweiten Küche. Komplettiert wird das üppige Raumangebot durch eine Pantryküche mit Essecke im Kellergeschoss.

Im idyllischen und pflegeleicht angelegten Garten steht Ihnen außerdem eine Gartenlaube mit Küche und Duschbad zur Verfügung. Direkt hinter dem Grundstück befinden sich ein charmanter Hafen und eine Werft.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine 1998 verbaute Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und renoviert. So wurde beispielsweise im Oktober 2016 das Dach inkl. Dämmung erneuert, die Fenster sind aus dem Jahr 1996 und die Elektroleitungen wurden von 2002 - 2004 erneuert. Zudem wurde 2017 ein neues Badezimmer im Erdgeschoss verbaut, das Bad im Obergeschoss ist von 1998.

Auf Anfrage stellt Ihnen der zuständige Objektbetreuer gerne einen Link mit einer virtuellen 360°-Tour durch das Haus zur Verfügung.

Ausstattung

  • Großzügiges Grundstück direkt am Wasser
  • Reihenhaus inkl. Nebengelass und Garten
  • Gartenlaube mit ca. 21 m²
  • Idyllische und erholsame Umgebung

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr1886
Kaufpreis/m²1.257 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartSonstige
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpappe
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 176,39 kWh/(m²*a)
Energieträger Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis 1886
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Gültigkeit 05.02.2029
176,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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