Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Helle Wohnung in Altenessen-Nord

Objekt-ID: KOP0401
Reserviert

Eigentumswohnung, Altenessen-Nord
45329 Essen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 47.500 €
Finanzierungsrate 110 €
Wohnfläche 62 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1950 errichteten Mehrfamilienhauses. Es erwarten Sie insgesamt drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer auf einer Fläche von ca. 62 m².

Die Räume sind mit Laminat ausgelegt und mit viel Tageslicht versorgt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einem Fliesenspiegel versehen.

Das Gebäude und die Wohnung sind in einem gepflegten Zustand.

Durch den aktuellen Leerstand eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

Ausstattung

  • Gemeinschaftsgarten

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1950
Kaufpreis/m²766 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartErdgeschoss
Etage Erdgeschoss
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,52 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,52 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 134 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas L
Baujahr laut Energieausweis 1950
Energieausweis Gültigkeit 25.03.2029
134 kWh/(m²*a)
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