Solide Kapitalanlage - hier erzielen Sie gute Gewinne!

Objekt-ID: VET2704
Verfügbar

Eigentumswohnung,
03048 Cottbus

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 125.000 €
Finanzierungsrate 288 €
Wohnfläche 65,73 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in drei Aufgänge mit jeweils 4 Wohnungen, insgesamt befinden sich 12 Wohnungen im Objekt. Das Gebäude ist 2 ½ geschossig, vollunterkellert und wurde in traditioneller Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf dem ca. 3.000 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 12 Stellplätze.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. 

Das Objekt ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 378,92 € sowie zusätzliche 16,00 € für den Stellplatz. 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1956
Kaufpreis/m²1.902 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.739 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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