Grüne Oase in Bremen-Oslebshausen direkt am Oslebshauser Park

Objekt-ID: AAS14DHH
Reserviert

Doppelhaushälfte, Oslebshausen
28239 Bremen

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Kaufpreis 309.500 €
Finanzierungsrate 697 €
Wohnfläche 125 qm
Grundstücksfläche 437 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 erbaut und stets gepflegt, sodass sie heute in einem sehr guten Zustand angeboten werden kann. Mit einer Wohnfläche von rund 125 m² und einem idyllischen Außenbereich eignet sie sich ideal für Familien. Das Haus besticht vor allem durch seine hellen Wohnräume, einen vorteilhaften Grundriss und eine gute Ausstattung.

Durch eine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss steht Ihnen, neben einem Gäste-WC im Eingangsbereich, eine großzügige Küche zur Verfügung. Diese wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet die Spaß am Kochen verspricht. Hier haben Sie außerdem ausreichend Platz um einen kleinen Esstisch zu stellen und Zugang zu einer ca. 32 m² großen Terrasse mit Markise. Ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche anschließt, verspricht zusätzliche Lagerfläche. Highlight der Erdgeschossebene ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Er bietet viel Platz, wird durch großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt und wurde mit edel wirkendem, dunklem Laminatfußboden versehen. Ein Kaminofen vermag die gemütliche Wohnatmosphäre noch weiter zu steigern. Ein idyllischer Garten mit Obstbäumen lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein.

Das Obergeschoss überrascht mit einem gemütlichen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Komplettiert wird das attraktive Angebot durch ein Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, einen Wohnmobil-Carport (3 m Höhe) sowie zwei Pkw-Stellplätze.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem rund 437 m² großen Grundstück, welches nicht real geteilt wurde.

Ausstattung

  • Wohnmobil-Carport mit 3 m Höhe
  • Sat.-Anlage
  • Kaminofen mit zweizügigem Schornstein

 

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr2006
Kaufpreis/m²2.476 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFernwärme
Garage(n)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 97,51 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 2006
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 02.07.2029
97,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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