Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Anliegerstraße - bezugsfrei Juli '19

Objekt-ID: KUR116DHH
Verfügbar

Doppelhaushälfte,
56626 Andernach

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 309.500 €
Finanzierungsrate 683 €
Wohnfläche 144 qm
Grundstücksfläche 268 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Sie suchen für Ihre Familie ein neues, geräumiges Zuhause? Dann haben wir mit diesem Kaufangebot genau die richtige Immobilie für Sie. Denn mit der 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Kellergeschoss sowie der Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss bietet die Doppelhaushälfte für jeden einen Rückzugsort. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, die Küche und ein Gäste-Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Im Dachgeschoss bilden drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer die Raumaufteilung. Eine Garage rundet das Angebot hervorragend ab.

Das Haus ist aktuell noch vermietet und steht ab Juli für Sie zur Eigennutzung bereit. Bitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen zum jetzigen Zeitpunkt keine Innenbilder veröffentlicht werden. Gerne holen wir dieses nach Auszug der Mieter nach.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1983
Kaufpreis/m²2.149 €
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²30
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Korkboden
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungSchiefer
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 98,21 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas L
Baujahr laut Energieausweis 1983
Energieausweis Gültigkeit 17.04.2029
98,21 kWh/(m²*a)
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