Viel Platz für die gesamte Großfamilie!

Objekt-ID: BUB04EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Wettesingen
34479 Breuna

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 149.000 €
Finanzierungsrate 339 €
Wohnfläche 160 qm
Grundstücksfläche 1.000 qm
Zimmer 8

Beschreibung

Man erreicht das Erdgeschoss durch die Hauseingangstür. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Flur, eine schöne Wohn- und Essküche mit Einbauküche und Elektrogeräten, ein Wohn-/ Esszimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Über die Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein heller Vorflur, ein Wohnzimmer, zwei Abstellzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Trockenboden mit ca. 35 m² (Ausbaureserve).

Der Keller bietet einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, einen Ausgang zum Garten sowie 3 Kellerräume.

Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch den schönen großen Garten mit Freisitz und Rasenfläche.

Ausstattung

  • Fachwerkhaus teilweise saniert
  • Sockelaußenbereich Vollklinker
  • Anbindung an die öffentliche Fernwärme der Stadt Breuna ist möglich
  • Glasfaseranschluss möglich
  • Böden im KG: Gefliest, PVC, Beton
  • Böden im EG: Echtholzparkett Eiche, Teppich, Fliesen
  • Böden im DG: PVC

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1925
Kaufpreis/m²931 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²159
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartNachtspeicherheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 326,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis 1910
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis Gültigkeit 10.01.2029
326,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
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