Mit etwas Geduld Ihr Eigenheim mit tollem Ausblick

Objekt-ID: NEU16EFH
Reserviert

Doppelhaushälfte, Ostende
58313 Herdecke

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 158.000 €
Finanzierungsrate 353 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 900 qm
Zimmer 6

Beschreibung

In ruhiger und idyllischer Lage wurde diese Doppelhaushälfte massiv errichtet. Auf zwei Etagen und ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs Zimmer, die Küche sowie die zwei Bäder. Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung. Geheizt wird zur Zeit über eine Nachtspeicherheizung, bei den Fenstern handelt es sich um eine Isolierverglasung.

Über eine Treppe gelangen Sie in der etwas abschüssigen Garten, welcher genügend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Eine massive Garage steht für Ihren PKW bereit.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie hier mit etwas Arbeit Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Potential ist dafür auf jeden Fall vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie auf einem Erbbaugrundstück befindet und eine jährliche Erbpacht von rund 172,-€ an den Erbbaurechtsgeber zu zahlen ist. 

Ausstattung

  • Rollläden
  • Erbpacht

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1954
Kaufpreis/m²1.317 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Linoleum
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartNachtspeicherheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenKeine

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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