Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite

Objekt-ID: ALB2301 Verfügbar

Beschreibung

Die schön besonnte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und ebenso die Wohnung. Sie ist seit 1990 an sehr zuverlässige Mieter vermietet und die Mieteinnahmen betragen aktuell 310,- €, was einer Rendite von ca. 7,15 % entspricht.

Ausstattung

  • Endenergieverbrauch: 83,5 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1974
Kaufpreis/m²633 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.720 €
Hausgeld160 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartNachtspeicherheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Albert-Einstein-Straße,
47167 Duisburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 50.000 €
Finanzierungsrate 128 €
Wohnfläche 79 qm
Zimmer 3
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?