Geräumige Wohnung für Singles oder Paare - zum sofort einziehen oder vermieten

Objekt-ID: IHM10801B
Verfügbar

Eigentumswohnung, Bredenbruch
58675 Hemer

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 93.000 €
Finanzierungsrate 210 €
Wohnfläche 76,84 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus, welches 1966 errichtet und 1995 mit einer neuen Gas-Zentralheizung versehen wurde. Jeder Wohnung ist im Keller ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Die sofort bezugsfreie Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Die rund 77 m² große und geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung kann wahlweise selbst genutzt oder zur Kapitalanlage vermietet werden.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1966
Kaufpreis/m²1.210 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
AusrichtungRechts
ImmobilienartErdgeschoss
Etage Erdgeschoss
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 94,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1966
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 27.08.2025
94,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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