Weitläufiges Grundstück in Alleinlage - Zweifamilienhaus in Westoverledingen

Objekt-ID: ROT43EFH
Verfügbar

Zweifamilienhaus, Flachsmeer
26810 Westoverledingen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 249.000 €
Finanzierungsrate 564 €
Wohnfläche 215 qm
Grundstücksfläche 6.103 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Aktuell bieten wir Ihnen Fehnhaus in idyllischer Alleinlage mit Waldgrundstück in Westoverledingen-Flachsmeer an. In den 1970-iger Jahren erbaute Fehnhaus mit zwei getrennten Wohnungen, finden Sie in Toplage auf ca. 6.000 m² Grundstück. Ein Privatweg führt zum Anwesen mit mehreren Nebengebäuden und einer abgetrennten Einliegerwohnung. Insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche und ca. 65 m² Nutzfläche als Ausbaureserve, lassen alle Möglichkeiten zur Gestaltung der eigenen Kreativität freien Lauf. Da die Immobilie zurzeit von den Eigentümern geräumt wird, sind noch keine Innenaufnahmen möglich. Diese werden umgehend nach Räumung nachgereicht. Eine Besichtigung ist allerdings gerne jederzeit möglich.

Ausstattung

  • 6103 m² Grundstück in Alleinlage
  • kleiner Privatwald inklusive
  • Doppelgarage
  • Werkstatt
  • Scheune vorhanden
  • kleine Blockhütte
  • zwei getrennte 3 Zimmer Wohnungen mit Ausbaureserve
  • 215 m² ausgebaute Wohnfläche
  • 65 m² Ausbaureserve
  • solide Bausubstanz
  • Privatweg zum Objekt
  • eine Komplettrenovierung ist notwendig
  • Kaufpreis ist verhandelbar

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1975
Kaufpreis/m²1.158 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²65
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)6,55 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
mehr als 1 Bad
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 6,55 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 246,34 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1975
246,34 kWh/(m²*a)
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