Landhaus mit Photovoltaik- Solaranlage und Einliegerwohnung. Hier finden Sie Ihre Ruhe Oase

Objekt-ID: ZIE18EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Humfeld
32694 Dörentrup

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 330.000 €
Finanzierungsrate 738 €
Wohnfläche 230 qm
Grundstücksfläche 1.450 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Sie und Ihre Gäste betreten Ihr Haus durch den repräsentativen Haupteingang, über den verglasten Windfang oder durch den Seiteneingang. Von hier gelangen Sie direkt in die Küche oder das Wohnzimmer.

Die Küche mit einer Kochinsel verfügt über ausreichend Stellfläche für Küchenmobiliar und bietet ausreichend Platz zum Vorbereiten, Kochen und Anrichten. 

Fließend fügt sich ein behaglicher Essbereich mit Terrassenzugang an. Die bodentiefen Fensterschiebeelemente sorgen für schöne Ausblicke, viel Tageslichteinfall und führen den Wohnraum nach draußen fort. Die vorgelagerte, großzügig angelegte Terrassenanlage lädt in besonderer Weise zu erholsamen Stunden ein. Den Wohnmittelpunkt bildet der Wohnbereich mit Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. 

Die gesamte Erdgeschossebene bietet als Wohnmittelpunkt und Herzstück für das Familienleben viel Bewegungsfreiheit mit einer ganz besonderen Landhaus Atmosphäre. 

Im Dachgeschossbereich befinden sich die Privaträume mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer. Diese Ebene verfügt über weitere Nutzflächen, die viel Unterbringungs- und Abstellmöglichkeiten vorhält. 

Wände in Fachwerkoptik, Holzdecken und Deckenbalken sowie eine Holztreppe untermalen diesen charmanten Landhauscharakter. Die Verwendung von rustikalen Ausstattungsmerkmalen mit viel Holz vermittelt ein behagliches Ambiente. 

Unter dem Aspekt perfekter Raumausnutzung befinden sich diverse Einbauten mit Regalen etc. Die Fußbodenbelag wurde je nach Nutzung gewählt. 

Gönnen Sie Ihren Gästen einen Kurzurlaub in Ihret Einliegerwohnung mit der kleinen  Terrasse und Blick in die Ferne.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1986
Kaufpreis/m²1.435 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Holzdielen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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