Sofort einziehen oder vermieten: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-ID: IHM10801A
Verfügbar

Eigentumswohnung, Bredenbruch
58675 Hemer

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Kaufpreis 87.000 €
Finanzierungsrate 197 €
Wohnfläche 76,48 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus, welches 1966 errichtet und 1995 mit einer neuen Gas-Zentralheizung versehen wurde. Jeder Wohnung ist im Keller ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Die sofort bezugsfreie Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss auf der linken Seite. Die rund 76 m² große und geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Arbeits- und ein Ankleidezimmer sowie einen Balkon. Die Wohnung kann wahlweise selbst genutzt oder zur Kapitalanlage vermietet werden.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1966
Kaufpreis/m²1.138 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
AusrichtungLinks
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 94,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1966
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Gültigkeit 27.08.2025
94,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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