Familientraum mit Wellnessbereich, Swimmingpool und großem Garten vor den Toren Berlins!

Objekt-ID: FUE09EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
15732 Schulzendorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 890.000 €
Finanzierungsrate 2.053 €
Wohnfläche 260 qm
Grundstücksfläche 950 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in idyllischer Umgebung erbaut. Mit einer Wohnfläche von rund 260 m², 7 Zimmern, Wellnessbereich und Garten eignet es sich wunderbar für eine Familie. Die Austattung des Hauses ist gehoben bis luxuriös und vermittelt ein ganz besonderes Wohngefühl.

Von der Diele aus erreichen Sie praktischerweise alle Räume im Erdgeschoss. Neben einem Gäste-WC, einer Garderobe mit direktem Zugang zur Garage, einer Küche mit Einbauküche, Terrassenzugang und Speisekammer sowie einem Büro, befindet sich hier auch das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Der helle Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kalten Wintertagen die ohnehin schon gemütliche Wohnatmosphäre noch weiter zu steigern vermag. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur liebevoll angelegten Terrasse, die an warmen Sommertagen zum Entspannen oder Grillen mit Freunden und Familie einlädt. Der anschließende Garten eignet sich wunderbar zum Spielen und Toben für die Kinder.

Über die Treppe in der Eingangsdiele erreichen Sie das Souterrain und das Dachgeschoss. Wenn Sie die Treppe hinauf steigen, werden Sie über eine Galerie zu den drei gemütlichen Schlafräumen geführt, von denen zwei über einen Zugang zur Terrasse verfügen. Zudem überrascht das Dachgeschoss mit einem Büro, einem Duschbad und einem großzügigen Wohnbereich mit Balkonzugang und Blick in den Garten.

Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wellnessbereich im Souterrain. Ob Sie den Feierabend in der Sauna ausklingen lassen oder noch eine Runde mit den Kids im gefliesten und beleuchteten Pool plantschen - Abschalten vom Alltag ist Ihnen hier garantiert. Die modernen Deckenspots sorgen für viel Licht und schaffen zusammen mit dem mediterranen Stil eine Atmosphäre wie im Urlaub. Wem zu warm wird, der kann einfach durch die bodentiefen Fenstertüren zum begrünten Lichthof hinaus und etwas frische Luft schnappen. Ein weiteres Highlight stellt der Weinkeller dar, der mit Ziegelpflaster auf dem Boden und teilweise Klinkermauerwerk an den Wänden ein passendes Ambiente verspricht. Der Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum und der Heizungsraum komplettieren das Raumangebot im Souterrain. Eine Garage bietet Stellfläche für Ihr Fahrzeug und ist mit einem komfortablen Elektrorolltor ausgestattet.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Swimmingpool im Souterrain
  • Lichthof
  • Sauna
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • Große Garten- und Terrassenfläche
  • Hochwertige Ausstattung und Materialien
  • Garage mit elektr. Rolltor
  • Ausbaupotenzial im Spitzboden

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1996
Kaufpreis/m²3.423 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 148,43 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis 1996
Energieeffizienzklasse E
148,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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