Idyllisch gelegenes Fachwerkhaus mit Garage, Werkstatt und Scheune

Objekt-ID: HIN04EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus, Stetten
97647 Sondheim vor der Rhön

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 75.000 €
Finanzierungsrate 163 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 320 qm
Zimmer 8

Beschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1963 errichtetes Einfamilienhaus. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich über zwei Geschosse auf 8 Zimmer nebst Küche mit Einbauschränken und -geräten, Bad, Abstellraum sowie eine Terrasse. Zuletzt (2004) wurden die Fußböden, Strom- und Wasserleitungen und die Fenster teilsaniert. Zudem wurde das Hoftor erneuert und die Scheunen und Schuppen der Werkstatt ausgebaut. Das Dach der Scheune wurde ebenfalls erneuert. Das Gebäude ist allerdings noch teilweise renovierungsbedürftig.

Im Außenbereich befinden sich in separaten Gebäuden eine Scheune sowie eine Werkstatt, welche an die Scheune angrenzt. Eine Garage mit Stellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab.
 

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1963
Kaufpreis/m²625 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartEinzelöfen
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterSonstige
BauweiseFachwerkhaus
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 312,85 kWh/(m²*a)
Energieträger Holz
Baujahr laut Energieausweis 1962
Energieausweis Gültigkeit 02.01.2029
312,85 kWh/(m²*a)
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