Ferienhaus/Wohnhaus zum Schnäppchenpreis in guter Lage von Schmidtheim

Objekt-ID: URF14EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
53949 Dahlem

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 100.000 €
Finanzierungsrate 224 €
Wohnfläche 80 qm
Grundstücksfläche 300 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1991 auf einem rund 300 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Etage verteilt sich eine Wohnfläche von rund 80 m².

Durch den Windfang mit Abstellraum erreichen Sie die geflieste Diele, welche Sie in die einzelnen Zimmer führt. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und schließt an die Terrasse an. Hier können Sie ungestört entspannen und die Seele baumeln lassen. Von dem großen Schlafzimmer mit Ofenheizung haben Sie ebenfalls Zugang auf die überdachte Terrasse. Das dritte Zimmer ist länglich geschnitten und ein wenig kleiner. Die geräumige Wohn-Küche bietet Platz zum Stellen eines Esstisches und ist, wie der Rest des Hauses, mit einem hellen Steinboden versehen. Ein Tageslichtbad mit Dusche komplettiert die Ebene. Geheizt wird hier mittels Gußöfen in den Räumen, bzw. zusätzlich stehen Radiatoren zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten überrascht mit einem kleinen Gartenhaus, in dem Sie beispielsweise Ihre Gartengeräte bequem unterstellen können. Ein Stellplatz vor dem Haus und eine große Garage mit zusätzlichem Abstellraum runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

  • Bauweise in Holzrahmenkonstruktion mit Wärmedämmung und Reibeputz
  • Garage in Betonsausführung mit Stahlschwingtor und mit zusätzlichem Abstellraum erweitert
  • Im Dachgeschoss steht noch eine Ausbaureserve zur Verfügung
  • Es sind nicht alle Bilder hinterlegt.
  • Rollläden an den Fenstern
  • Gasanschluss liegt direkt vor dem Grundstück
  • Böden sind gefliesst oder mit Holzbohlen belegt
  • Kabelanschluss und Satellitenantenne vorhanden

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1991
Kaufpreis/m²1.250 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 30,81 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 1991
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis Gültigkeit 10.12.2028
30,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
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