Wohnen in der ruhigen Idylle der Eifel

Objekt-ID: URF14EFH
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Einfamilienhaus,
53949 Dahlem

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Kaufpreis 149.500 €
Finanzierungsrate 332 €
Wohnfläche 80 qm
Grundstücksfläche 300 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Ferienhaus wurde 1991 auf einem rund 800 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Ebene verteilt sich eine Wohnfläche von rund 80 m².

Durch den Windfang mit Abstellraum erreichen Sie die Diele, welche Sie in die einzelnen Zimmer führt. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und schließt an die Terrasse an. Hier können Sie ungestört entspannen und die Seele baumeln lassen. Von dem großen Schlafzimmer mit Ofen haben Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Das dritte Zimmer ist länglich geschnitten und ein wenig kleiner. Die geräumige Küche bietet Platz zum Stellen eines Esstisches und ist, wie der Rest des Hauses, mit einem hellen Steinboden versehen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettiert die Ebene. Geheizt wird hier mittels Gußöfen. Der liebevoll angelegte Garten überrascht mit einem kleinen Gartenhaus, in dem Sie beispielsweise Ihre Gartengeräte bequem unterstellen können. Ein Stellplatz vor dem Haus und eine Garage runden das attraktive Angebot ab.

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1991 auf einem rund 300 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Etage verteilt sich eine Wohnfläche von rund 80 m².

Durch den Windfang mit Abstellraum erreichen Sie die Diele, welche Sie in die einzelnen Zimmer führt. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und schließt an die Terrasse an. Hier können Sie ungestört entspannen und die Seele baumeln lassen. Von dem großen Schlafzimmer mit Ofen haben Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Das dritte Zimmer ist länglich geschnitten und ein wenig kleiner. Die geräumige Küche bietet Platz zum Stellen eines Esstisches und ist, wie der Rest des Hauses, mit einem hellen Steinboden versehen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettiert die Ebene. Geheizt wird hier mittels Gußöfen. Der liebevoll angelegte Garten überrascht mit einem kleinen Gartenhaus, in dem Sie beispielsweise Ihre Gartengeräte bequem unterstellen können. Ein Stellplatz vor dem Haus und eine Garage runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1991
Kaufpreis/m²1.869 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)2,98 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartSonstige
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 30,81 kWh/(m²*a)
Energieträger Strom
Baujahr laut Energieausweis 1991
Energieeffizienzklasse A
30,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
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