Ideal für Familien - Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Objekt-ID: TUR07EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
55571 Odernheim am Glan

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 209.000 €
Finanzierungsrate 461 €
Wohnfläche 98,71 qm
Grundstücksfläche 545 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde um 1938 auf einem rund 545 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von rund 98 m², 5 Zimmern, einer hochwertigen Ausstattung und einem Garten eignet sich die Immobilie wunderbar für eine Familie.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, eine großzügige Küche inkl. hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie ein helles Wohnzimmer zur Verfügung. Ein gemauerter Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und verspricht gemütliche Abende an kalten Wintertagen. Die Terrasse hingegen versüßt die warmen Sommertage, denn sie bietet viel Platz zum Grillen und Feiern mit der Familie und Freunden. Der anschließende Garten eignet sich wunderbar zum Sonnen, Entspannen oder zum Spielen für die Kinder. Ein Gartenhäuschen garantiert ausreichend Lagerfläche für Gartengeräte und Sitzpolster. Das Dachgeschoss überrascht mit vier gemütlichen Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmern. Im Kellergeschoss, welches rund 55 m² Nutzfläche bietet, befinden sich wohnlich ausgebaute Räume. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.

Die regelmäßig durchgeführten Modernisierungen machen einen direkten Einzug möglich.

Ausstattung

Modernisierungsmaßnahmen:

  • Fensteraustausch Erdgeschoss (2008)
  • Wände in Flur, Küche und Schlafzimmer (2008)
  • Fensteraustausch im Dachgeschoss (2013)
  • Fassadenanstrich (2017)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1938
Kaufpreis/m²2.117 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartNachtspeicherheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 187,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Strommix, Stückholz
Baujahr laut Energieausweis 1938
Energieeffizienzklasse F
187,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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