Anwesen mit Wohnhaus, Nebengebäude, Scheune und Garage

Objekt-ID: AMS04EFH
Verfügbar

Zweifamilienhaus, Günthers
36142 Tann (Rhön)

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 99.000 €
Finanzierungsrate 225 €
Wohnfläche 140 qm
Grundstücksfläche 1.071 qm
Zimmer 8

Beschreibung

Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen massiven Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und einem direkt angegliederten Nebengebäude mit Werkstatt, Waschküche, Scheune und Garage.

Im Erd- und Obergeschoss sind jeweils 3-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung.

Das Ursprungs-Baujahr des massiv gebauten Hauses ist 1826, davon ist nur der Keller stehengeblieben. Im Jahr 1958 wurde das Gebäude komplett aufgestockt und in den späteren Jahren erweitert.

Der vordere Bereich des Hofes wurde 2012 erneuert. Im Außenbereich finden Sie einen Garten vor dem Haus sowie weitere Grünflächen und Nebengebäude auf dem langgestreckten Grundstück. Stellplätze und die Garage befinden sich auf dem Grundstück.

Das Anwesen befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ausstattung

  • Ofenheizung Öl

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1958
Kaufpreis/m²707 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartEinzelöfen
Garage(n)1
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 290,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizöl, Strom
Baujahr laut Energieausweis 1958
290,3 kWh/(m²*a)
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