Viele Möglichkeiten: ZFH, Bungalow & 2 Garagen auf großem Hang-Grundstück

Objekt-ID: GRU47EFH
Verfügbar

Zweifamilienhaus,
98701 Altenfeld

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 135.000 €
Finanzierungsrate 304 €
Wohnfläche 178 qm
Grundstücksfläche 1.122 qm
Zimmer 7

Beschreibung

Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: Selbst einziehen und/oder vermieten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationen-Wohnen… entscheiden Sie selbst. Das Zweifamilienhaus sowie der Bungalow wurden in Hanglage in Massivbauweise errichtet. Beide sind über eine mehrstufige Außentreppe erreichbar. Das Zweifamilienhaus verfügt je Etage über eine 2-Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbadezimmer. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Büroraum. Das Dach wurde im Jahr 2016 saniert und mit einer Wärmedämmung versehen.

Der Bungalow befindet sich über zwei Garagen und wird über die Küche betreten, welche in den geräumigen Wohnbereich übergeht. Von hier hat man Zutritt auf die zur Straße ausgerichtete Loggia. Das Tageslichtbadezimmer ist über das Schlafzimmer begehbar. Hinter dem Bungalow befindet sich eine Terrasse, auf der an schönen Tagen das Wetter mit Blick in die Nachbarschaft genossen werden kann.

Ausstattung

  • Zweifamilienhaus (ca. 129 m² Wohnfläche)
  • Dachsanierung inkl. Wärmedämmung 2016
  • Bungalow (ca. 49 m² Wohnfläche)
  • Großzügiges Grundstück (ca. 922 m² + ca. 200 m²)
  • 2 Garagen

 

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1906
Kaufpreis/m²758 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungSchiefer
Standard der AußenanlagenUnterdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 169,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1906
Energieeffizienzklasse F
169,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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