Zweifamilienhaus mit 245m² in 36208 Wildeck

Objekt-ID: STE2518
PRE-SALE

Zweifamilienhaus, Richelsdorf
36208 Wildeck

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 175.000 €
Finanzierungsrate 398 €
Wohnfläche 245 qm
Grundstücksfläche 1.998 qm
Zimmer 10

Beschreibung

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1901
Kaufpreis/m²714 €
Bezugsfrei?Ja
Nettokaltmiete p. a.1.500 €
Anzahl Etagen2
Zimmer10
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseFachwerkhaus
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Weitere AngabenMassiv gebautes Nebengebäude mit 2 Garagen; Holzhaus als Gartenhausmit Freisitz; Gewächshaus massiv; sep. Unterstellplatz überdacht für Gartengeräte; liebevoll angelegter Garten im Stil der Erbauungszeit (parkähnlich); da das Haus im EG von mir selbst bewohnt wird, ist der Mietwert dieser Wohnung nicht in den Einnahmen enthalten; Die Einnahmen sind Kaltmieten. Das Haus wurde in 1993, 2003, 2015 und 2018 in Abschnitten renoviert und befindet sich in Top-Zustand; alle Fenster sind Holz, doppelverglast und schallisoliert. Der Garten ist ein Prachtstück und nicht einsehbar. Haus steht unter Denkmalschutz.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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