Bezugsfrei: 1,5-Zimmerwohnung mit Balkon und idealer Anbindung in Wilmersdorf

Objekt-ID: BAD1301
Verfügbar

Eigentumswohnung, Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
10715 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 220.000 €
Finanzierungsrate 505 €
Wohnfläche 46,89 qm
Zimmer 1,5

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1963 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit dem Aufzug. Durch einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das hell geflieste Wannenbad mit Glastrennwand sowie den großzügig geschnittenen Wohnbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz um Gäste zu empfangen. Zudem gehen vom Wohnbereich eine Küche inkl. Einbauküche und eine Loggia ab. An der frischen Luft können Sie in den warmen Sommermonaten wunderbar auf Höhe der grünen Baumkronen entspannen. Das attraktive Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller abgerundet. Die Anmietung eines Stellplatzes über die Hausverwaltung ist möglich.

Durch die unmittelbare Nähe zur HWR-Berlin, eignet sich diese Wohnung ideal für Studenten.

Ausstattung

  • Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Stellplatzanmietung möglich

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1963
Kaufpreis/m²4.692 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld200 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer1,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 101,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 1963
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Gültigkeit 04.09.2022
101,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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