Charmantes Fachwerkhaus in toller Lage sucht neuen Eigentümer

Objekt-ID: HAU90ZFH
Verfügbar

Zweifamilienhaus,
99752 Bleicherode

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 45.000 €
Finanzierungsrate 103 €
Wohnfläche 169 qm
Grundstücksfläche 453 qm
Zimmer 6

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus wurde circa 1653 als Fachwerkhaus auf einem rund 453 m² großen Grundstück errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über zwei Etagen und einen teilweise ausgebauten Gewölbekeller. Es kann als Ein- sowie als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die beiden Wohnungen sind voneinander abgeschlossen.

Die Wohnung im Erdgeschoss misst rund 63 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit großzügigem Essbereich, eine Speisekammer und ein Wannenbad.

Das Obergeschoss verfügt über etwa 106 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Es erwarten Sie eine große Küche, welche Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch bietet sowie ein Wannenbad.

Ein Nebengelass auf dem Grundstück dient als Heizungs-/ und Heizöllagerraum sowie als Hobbyraum. Der Innenhof kann praktischerweise von zwei Seiten befahren werden. Hier befinden sich ein carportähnlicher Unterstand und sechs Garagen, welche allesamt Eigentum der Mieter sind. Das jeweilige Grundstücksteil, auf welchem die Garage steht, kann für 10,00 Euro im Monat gepachtet werden.

Bitte beachten Sie, dass bei der Immobilie erheblicher Modernisierungsbedarf besteht. Bei Fragen kontaktieren Sie bitte Ihren Objektbetreuer.

Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 3.570,00 € inklusive gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1635
Kaufpreis/m²266 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,94 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartSonstige
FensterEinfachverglasung
BauweiseFachwerkhaus
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,94 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?