Charmantes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage

Objekt-ID: OBE16MFH
Verfügbar

Mehrfamilienhaus, Thulba
97723 Oberthulba

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 255.000 €
Finanzierungsrate 555 €
Wohnfläche 228 qm
Grundstücksfläche 300 qm
Zimmer 10

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise auf einem rund 300 m² großen Grundstück errichtet. Auf drei Etagen verteilt sich eine Gesamtwohnfläche von etwa 228 m². Das Dachgeschoss wurde Ende 1999 ausgebaut und fertiggestellt. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. Die Wohnungen sind allesamt vorteilhaft geschnitten und werden mit ausreichend Tageslicht versorgt. Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Ölheizung wurde Ende 2009 erneuert und 4 Öltanks je 1000 Liter Ende 2015 gegen einen geschweißten 7000 Liter Tank ersetzt. Der Garten hinter dem Haus kann von den Eigentümern und Mietern mitbenutzt werden. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem Stellplatz direkt vor dem Haus.

Bei Interesse kann ein separater Garten, welcher sich in rund 200 Meter Luftlinie befindet, zusätzlich erworben werden. Hier stehen 3 Obstbäume und ein kleines Gartenhaus BxTxH 360x300x260 cm.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1972
Kaufpreis/m²1.118 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen3
Zimmer10
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 131,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 1972
Energieeffizienzklasse D
131,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
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