Modernisierte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung vor den Toren von Düsseldorf (Meerbusch)

Objekt-ID: BRE02A01
Verfügbar

Eigentumswohnung, Lank-Latum
40668 Meerbusch

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 249.000 €
Finanzierungsrate 557 €
Wohnfläche 85 qm
Zimmer 3

Beschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1983 errichteten Mehrfamilienhauses. Ihre ca. 85 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer nebst Flur, Küche mit modernen Einbauschränken und -geräten, Tageslichtbad mit Dusche, Loggia sowie ein Gäste-WC. Von dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer gelangen Sie durch eine raumhohe Glaswand auf die Loggia mit Südausrichtung. Hier können Sie den kräftezehrenden Arbeitstag mit einem Glas Wein in Ruhe ausklingen lassen oder in den milden Monaten des Jahres entspannt zarte Filetsteaks grillen. Auch vom Schlafzimmer aus lässt sich die Loggia betreten. Die freitragende Wendeltreppe führt Sie direkt in den Spitzboden, der zusätzlich rund 17 m² bereithält (noch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt!) und sich ideal als Home Office Location oder zusätzliches Gästezimmer anbietet. Holzbalken in den Dachschrägen und das weiß gestrichene Mauerwerk, welches sich in einigen Räumen vorfinden lässt, verleihen der Wohnung eine Mischung aus Moderne und Rustikalität.

Die Wohnung ist in diesem Jahr (2018) umfangreich modernisiert worden, was sich in dem neuwertigen Erscheinungsbild der Wohnung widerspiegelt. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der die lästige Parkplatzsuche ausschließt.

Der rustikal-moderne Charme der Wohnung und die hervorragende Lage vor den Toren Düsseldorfs, Krefelds und Neuss' runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

  • Freitragende Wendeltreppe
  • Moderne Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Dachbalken
  • 17 m² Nutzfläche im Spitzboden
  • Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

 

  • Modernisierung (2018):
  • Wasserleitung
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Innenausbau
  • Teilweise Strom
     

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1983
Kaufpreis/m²2.929 €
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartMaisonette
Etage Dachgeschoss
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Kunststoff/PVC
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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