Funktionaler Grundriss, moderne Ausstattung, großer Balkon - sofort bezugsfrei!

Objekt-ID: SGS1801
Reserviert

Eigentumswohnung, Wickede
44319 Dortmund

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Kaufpreis 135.000 €
Finanzierungsrate 305 €
Wohnfläche 72 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Die charmante, hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1999. Ein funktionaler Grundriss und helle geräumige Zimmer zeichnen die Immobilie aus. Auf rund 72 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf einen großen Balkon, ein vorteilhaft geschnittenes Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, ein modernes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper sowie eine gemütliche Küche. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Eine Fußbodenheizung versorgt Sie in allen Räumen mit einer wohltuenden Wärme. Flur und Küche sind mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet, die Zimmer mit einem Holzfußboden und das Badezimmer in klassisch dunklen Fliesen, passend zu den modernen Sanitärelementen. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und ist eine kleine Oase der Ruhe. Sie haben hier Platz zum Stellen eines Tisches oder einer Sonnenliege und können laue Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher ausreichend Stellfläche bietet. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot noch mit einem Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1999
Kaufpreis/m²1.875 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Hochwertiger Massivholzboden
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
FensterRaumhohe Isolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 94 kWh/(m²*a)
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1999
Energieeffizienzklasse C
94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
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