Seltene ruhig gelegene Gartenwohnung in Obermenzing mit Südausrichtung

Objekt-ID: PET1501
Verfügbar

Eigentumswohnung, Pasing-Obermenzing
81247 München

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 410.000 €
Finanzierungsrate 892 €
Wohnfläche 61 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind oder schon heute an die Zukunft denken und deshalb eine schöne Gartenwohnung suchen, dann sind Sie hier richtig. Die 61 m² große und 2001 umfassend renovierte Wohnung befindet sich in Obermenzing in einem guten Wohngebiet, welches zum großen Teil mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Das Haus, 1974 erbaut, besteht aus 7 Parteien und wirkt noch heute modern und zeitgemäß. Die Wohnung selbst verfügt über ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche. Wohnzimmer, Küche und Terrasse bieten insgesamt 40 m² zum Wohnen. Der Garten gehört ausschließlich zur Wohnung und dürfte ca. 50 m² groß sein. Eine kleine Abstellkammer neben dem Eingang ist praktisch um Haushaltsgeräte darin zu verstauen. Zur Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Den besten Eindruck von dieser seltenen Gartenwohnung bekommen Sie am besten bei einer Besichtigung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

  • Garten /Eckwohnung
  • eigener Garten mit Südausrichtung
  • Tageslichtbad
  • solide vermietet
  • Tiefgaragenstellplatz
  • ruhige Lage
  • nur 7 Parteien im Haus
  • Einbauküche Vollholz
  • Essplatz
  • Wohnzimmerschrank mit kleinem Schreibtisch
  • Einbauschrank im Schlafzimmer

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1974
Kaufpreis/m²6.721 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.13.800 €
Hausgeld155 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage Erdgeschoss
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Holzdielen
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis15.000 €
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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