Hervorragende Lage, optimale Raumaufteilung und Tiefgaragenstellplatz - schlagen Sie zu!

Objekt-ID: ELI0211
Reserviert

Eigentumswohnung,
71634 Ludwigsburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 230.000 €
Finanzierungsrate 513 €
Wohnfläche 52 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung besticht einerseits durch ihre hervorragende zentrale Lage sowie die direkte Nähe zur Wilhelmgalerie und anderseits durch die optimale Raumaufteilung sowie die großzügige Terrasse. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch eine Eingangsdiele, die Platz für eine Garderobe bietet und zum geräumigen Wohn-/Essbereich führt. Von hier gelangen Sie auf die sehr große und größtenteils überdachte Terrasse, auf der es sich an angenehmen Tagen hervorragend nach Feierabend aushalten lässt. Das geräumige Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt obendrein über einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer im Eingangsbereich lässt zum Beispiel Ihren Staubsauger und Ihre Putzmittel unauffällig verschwinden. Der Wohnung ist zudem ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Die komplette Wohnung wurde nach Auszug der Mieter vor Kurzem erst frisch gestrichen, sodass Sie sofort einziehen oder wahlweise auch neu vermieten können.

Ausstattung

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.11
Baujahr1984
Kaufpreis/m²4.423 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 176 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas
Baujahr laut Energieausweis 1984
Energieeffizienzklasse F
176 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
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